1．投標(biāo)須知 
本次招標(biāo)為公開招標(biāo)，招標(biāo)人為廈門信達(dá)信息科技集團(tuán)有限公司（以下簡稱信達(dá)信息）。投標(biāo)人請仔細(xì)閱讀本招標(biāo)文件的內(nèi)容以保證提交完整有效的投標(biāo)文件參加競標(biāo)活動。
    1.1 適用范圍及資質(zhì)要求
    1.1.1 本招標(biāo)文件條款僅適用信達(dá)光電產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目；
    1.1.2 應(yīng)標(biāo)單位及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需符合以下基本條件：
   （1）投標(biāo)單位必須是具備法人資格的物業(yè)公司，具備良好的從業(yè)信譽(yù)和安全保衛(wèi)、保潔、綠化服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，有完善的管理體系和健全的內(nèi)部管理規(guī)章制度。
   （2）有產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，過去2年（2019年-2020年）承擔(dān)過單項(xiàng)建筑面積40000平方米（含）以上的工業(yè)園區(qū)或綜合體物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。
   （3）注冊資金200萬元（含）以上。
    1.2 招標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容
    此次廈門信達(dá)信息科技集團(tuán)有限公司項(xiàng)目招標(biāo)的目的是通過招標(biāo)尋求能夠最佳滿足信達(dá)光電園區(qū)物業(yè)管理工作需求的服務(wù)。
    項(xiàng)目地址：思明區(qū)嶺兜西路610號 信達(dá)光電產(chǎn)業(yè)園
    發(fā)包合約期限：2021年2月10日-2023年2月09日 。合約期內(nèi)考核合格，在乙方自愿前提下，合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不變，可續(xù)簽一次合同。
    物業(yè)服務(wù)范圍：園區(qū)辦公樓內(nèi)的公共區(qū)域，園區(qū)的公共道路、綠化部分及消控室、等公用設(shè)備區(qū)域。 
    物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：信達(dá)光電產(chǎn)業(yè)園常規(guī)性公共服務(wù)，大致包括以下內(nèi)容——房屋管理服務(wù)、房屋裝修管理服務(wù)、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備管理服務(wù)、環(huán)境清潔衛(wèi)生管理服務(wù)、綠化管理服務(wù) 、安全管理服務(wù)包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安防范、消防管理和車輛管理三大方面。該部分的具體實(shí)施方案，投標(biāo)方應(yīng)根據(jù)招標(biāo)方要求，在投標(biāo)方案中詳細(xì)列明。
    最終被選定的中標(biāo)人將與招標(biāo)人管理層通過充分的商務(wù)和技術(shù)談判確定合作協(xié)議書的具體工作范圍、價(jià)格及其他細(xì)節(jié)，并簽訂合作協(xié)議書。 
    1.3 投標(biāo)文件遞交
    1.3.1  報(bào)名截止時間：2020年12月18日16時
    招標(biāo)人將在報(bào)名截止后，通知符合條件的報(bào)名者領(lǐng)取招標(biāo)文件，投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件后編寫投標(biāo)文件。 
    1.3.2  投標(biāo)截止時間：2020年2月25日12時
   （1）投標(biāo)文件必須在投標(biāo)截止時間前郵寄到達(dá)或派人送達(dá)到指定的投標(biāo)地點(diǎn)。 
   （2）在投標(biāo)截止時間以后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)方有權(quán)拒絕接收。 
   （3）投標(biāo)地點(diǎn)為：廈門市思明區(qū)嶺兜西路610號信達(dá)光電綜合樓，聯(lián)系人：葉宏茂，聯(lián)系電話：18650816819。
   （4）答疑聯(lián)系人：葉宏茂 電話： 18650816819。
    1.3.3  投標(biāo)文件的修改 
    投標(biāo)文件遞交后，如果投標(biāo)方提出書面修改和撤標(biāo)要求，在投標(biāo)截止日期前送達(dá)招標(biāo)方者，招標(biāo)方可以予以接受。但不退回投標(biāo)文件。 
    投標(biāo)方修改投標(biāo)文件的書面材料，須密封送達(dá)招標(biāo)方。 
2. 招標(biāo)項(xiàng)目概況
    2.1 招標(biāo)單位介紹
    廈門信達(dá)信息科技集團(tuán)有限公司，設(shè)立于2013年1月，位于廈門市思明區(qū)嶺兜西路610號信達(dá)光電產(chǎn)業(yè)園，為廈門信達(dá)股份有限公司子公司。廈門信達(dá)股份有限公司始創(chuàng)于1984年，1997年初在深交所上市(股票代碼：000701)，公司控股股東為世界五百強(qiáng)——廈門國貿(mào)控股集團(tuán)有限公司，以光電、物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)為核心業(yè)務(wù)，同時經(jīng)營供應(yīng)鏈、房地產(chǎn)、金融服務(wù)業(yè)務(wù)，形成“高科引領(lǐng)、多元發(fā)展”的產(chǎn)業(yè)架構(gòu)，是以電子信息產(chǎn)業(yè)為核心的大型高新技術(shù)企業(yè)集團(tuán)。
未盡資料請查閱http://www.hnyitong.cn/ 
    2.2 信達(dá)光電產(chǎn)業(yè)園介紹
    信達(dá)光電產(chǎn)業(yè)園，位于思明區(qū)嶺兜西路610號，占地面積22032㎡，建筑面積43016㎡，容積率2.0。廠區(qū)共3棟樓，含1棟4F研發(fā)辦公樓（A棟），2棟8F廠房（B/C棟）。
    本園區(qū)由廈門信達(dá)股份有限公司投資建設(shè)并運(yùn)營管理，于2009年建成，主要有：工程和技術(shù)研究和試驗(yàn)發(fā)展；光電子產(chǎn)品制造；其他未列明電子電子元器件制造；光伏設(shè)備及元器件制造；其他輸配電及控制設(shè)備制造；點(diǎn)光源制造；照明燈具制造；半導(dǎo)體分立器件制造；園林景觀和綠化施工等。