標的名稱

重慶市沙坪壩區(qū)新建二村11號（上島酈舍小區(qū)）負1號1-41等52個地下車位

坐落

重慶市沙坪壩區(qū)新建二村11號

樓盤名稱

上島酈舍

租賃價格

4200元/月

評估價/咨詢價/估計值

詳見附表

交易保證金（萬元）

0.42

租賃期限（年）

1年

租金支付方式

按季支付

免租期

無

租金遞增方式

無遞增

招租用途

停車

房地權證編號

詳見附表

樓層

詳見附表

結構

詳見附表

房屋證載用途

詳見附表

招租面積

詳見附表

是否存在租賃

□是    ?否

租賃期至

—

優(yōu)先權人是否行權

□是    □否   ?不適用

移交時限

招租方負責在合同簽訂且已全額收取首期租金、履約保證金之日起30日內以屆時現(xiàn)狀移交租賃標的

評估/咨詢/估價報告文號

-

重要信息披露

評估基準日

-

標的踏勘聯(lián)系人

邱先生

聯(lián)系電話

0592-5608268

與招租相關其他條件

1、意向承租方須在掛牌期內通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南http://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。

2、若掛牌期滿只產生一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網競價方式（多次報價）確定承租方。

3.為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個工作日內全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內全額無息退還。

4.意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內容，并承諾：（1）成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內與招租方簽訂租賃合同；（2）租賃期內，不得改變租賃停車場停車用途、不得改變停車場主體結構、不得修建違法違章建筑等。

5.意向承租方需詳細了解標的現(xiàn)狀（包括但不限于：（1）標的照明和通風設施不足，地面凹凸不平、泛沙、污漬覆蓋；（2）部分車位長度較短，部分車位受柱子、進出通道、相鄰車位等情況影響，進出及停放較為不便，實際可正常使用的大約35個車位；（3）標的周邊道路、配套設施、環(huán)境、工程配置條件；（4）意向承租方須自行配置停車場運營所需相關設施、設備、系統(tǒng)、標識等）及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定（包括但不限于承租方須自行了解并辦理經營所需相關手續(xù)、證照，如停車收費許可、停車備案登記手續(xù)等）后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標的現(xiàn)狀的充分了解與認可（包括但不限于經營風險：（1）標的周邊人車流量情況預估；（2）其它業(yè)態(tài)布局和可能產生的市場風險（含其他商家經營、相關部門臨時施工、維修整改等帶來的經營風險等），成功承租后不得以不了解標的狀況、無法通過二次消防驗收（若涉及）等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

6.意向承租方應在被確定為承租方之日起5個工作日內與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同簽訂之日起3個工作日內，將首期租金（3個月租金）和交易服務費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金（1個月租金）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個工作日內，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同并經招租方驗收房屋無損壞、完結退房手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。

7.標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產生的一切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、閉路電視、物管、場地維護、設備維護、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設施費、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

8.除第7條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關規(guī)定及合同約定各自承擔；重慶聯(lián)交所服務費由承租方承擔，收費標準詳見https://www.cquae.com/News2017/Content?id=30233。

9.標的面積以現(xiàn)狀為準，不因面積不符而影響成交結果。

10.備查資料：產權證、租賃合同。

承租方資格條件

無

交易保證金設定

是否交納保證金

?是    □否

交納金額

（合計）

0.42萬元

交納截止時間

?A.掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準。

□B.在其資格被確認后3個工作日內。

交納方式

?A.轉賬

□B.其他__         

信息披露期

10個工作日

信息披露期滿后，如未征集到意向受讓方

□A.信息披露終結。

□B.延長信息披露：不變更信息披露內容，按照__個工作日為一個周期，延長__個周期。（最長不超過1年）

RC.延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長直至征集到意向承租方。（最長不超過1年）

□D.變更公告內容，重新披露。

交易方式

□A.動態(tài)報價

?B.網絡競價（多次報價）

□C.網絡競價（一次報價）

□D.拍賣

□E.招投標

□F.其他______________